Salonul Imobiliar București, la Palatul Parlamentului

Salonul Imobiliar București are loc în acest weekend la Palatul Parlamentului, unde sunt prezenți 100 de expozanți care au la vânzare sute de mii de proprietăți.

Un studiu prezentat astăzi arată că 70% dintre locuințele noi din capitală s-au construit în sectoarele 3, 4 și 6. Sectorul 4 se dezvoltă masiv și are cele mai mici prețuri, în timp ce sectorul 6 întâmpină probleme la capitolul autorizații și are prețuri în creștere. Redactorul RRA Diana Surdu, are mai multe detalii.

Reporter: Diana Surdu - Locuințele noi au început să atragă din ce în ce mai mulţi potențiali cumpărători, interesul pentru acest tip de imobile depășindu-l pe cel aferent apartamentelor și caselor disponibile pe piața veche. Cumpărători au ajuns să achite în ultimii doi ani cu 25% mai mult pentru fiecare metru pătrat.

Cele mai scumpe zone în București sunt Primăverii, Herăstrău, Grozăvești, Politehnică, iar cele mai ieftine Ferentari, Giurgiului, Prelungirea Ghencea.

Răzvan Ionescu, expert imobiliar: Sectoarele 6, 4 și 3 au fost motorul de dezvoltare imobiliară în ultimii cinci ani. Aceste trei sectoare au cumulat 63.000 de locuințe finalizate în perioada 2020-2024, din care mai mult de jumătate au fost de două camere, trei camere - la 23% și garsoniere - la 18%. Sectorul 4, care a avut cele mai multe livrări în această perioadă, 15.000 de locuințe au fost livrate în cei patru ani - vedem o creștere a prețului pe metru pătrat util de 20-22%, dacă ne uităm la cartierele Brâncoveanu și Berceni. În schimb, locuințele finalizate în 2025 înregistrează, cred că un minim istoric, vorbim de doar 129 de locuințe livrate în primele trei luni ale anului 2025.

Experții în imobiliare au remarcat o cerere în creștere și pentru locuințele noi de închiriat. În total au fost disponibile, la nivelul pieței bucureștene, aproximativ 34.750 de proprietăți rezidențiale de închiriat.