Numărul execuţiilor silite, în creştere
Peste trei sferturi dintre adulţii români consideră că au fost afectaţi de criză, numărul datornicilor este în creştere, ca şi cel al bunurilor pe care băncile sunt nevoite să le execute silit, se arată într-un studiu.
Articol de Octavian Coman, 07 Iunie 2010, 15:20
Femeile, antreprenorii şi angajaţii cu studii superioare reprezintă, alături de şomeri, categoriile cel mai grav afectate de criză, conform rezultatelor unui studiu dat publicităţii.
Datele companiei de sondare Mercury Research arată că peste trei sferturi dintre adulţii români consideră că au fost afectaţi de criză şi că principalele îngrijorări, în această perioadă, vizează nivelul de trai, scăderea veniturilor sau dificultăţile în a-şi plăti ratele.
De altfel, numărul datornicilor este în creştere, în ultima vreme, ca şi cel al bunurilor pe care băncile sunt nevoite să le execute silit, pentru a-şi recupera banii daţi cu împrumut.
Paginile de internet ale mai multor bănci anunţă zeci de licitaţii pentru apartamente, spaţii industriale, restaurante sau hoteluri.
La această situaţie s-a ajuns după ce persoanele sau firmele care au luat împrumuturi de la bancă, şi au garantat creditul cu un imobil, nu şi-au mai plătit datoriile.
Anunţurile de licitaţie acoperă toate regiunile României.
Constantin Rudniţchi, purtător de cuvânt la Camera de Comerţ şi Industrie a României, totodată şi un cunoscut analist economic, subliniază că numărul executărilor silite a crescut.
El atrage atenţia că persoanele ajunse în situaţia în care nu-şi mai pot plăti creditele, pot apela la câteva mecanisme, chiar dacă nu sunt prea multe, spune Constantin Rudniţchi.
“Sunt nişte scheme de restructurare a creditului, de înţelegere între debitor şi creditor. Sunt nişte zone în care se pot renegocia ratele de împrumut, respectiv o amânare a plăţii sau reeşalonare a plăţilor, dar totul depinde numai de bancă. E un proiect de lege privind insolvabilitatea persoanelor fizice. El este doar în Parlament, dar el nu este agreat de asociaţia băncilor şi se pare că nici de guvern”, a afirmat analistul economic.
Constantin Rudniţchi remarcă şi o anumită discreţie a băncilor, în privinţa publicităţii pentru licitaţiile bunurilor executate silit.
Analistul consideră că persoanele împrumutate ar trebui să fie cât mai interesate ca publicitatea pentru bunurile scoate la licitaţie să fie agresivă.
Doar astfel există şanse ca, de exemplu, apartamentul executat silit să fie vândut la un preţ bun.
Dacă nu, apare riscul ca respectivul bun să fie dat cu preţ redus, iar datornicul să se confrunte cu o altă problemă.
“Banca, indiferent câţi bani obţine, să spunem, dacă obţine 60 sau 70% din împrumut, vânzând activul ipotecar, ea se va îndrepta, apoi, împotriva datornicului, împotriva celui care a luat banii prin împrumut, se va îndrepta pentru a obţine şi restul din împrumut. Cei care au luat un împrumut, deci care sunt debitori, nu scapă”, a declarat analistul economic.
Specialistul spune că băncile, în momentul de faţă, nu au niciun interes să treacă la executare silită, din cauza scăderii valorii de piaţă a imobilelor.
