Ghid privind evaluarea pentru garantarea împrumuturilor
Documentul care clarifică aspectele tehnice privind evaluarea garanţiilor reale acceptate de bănci şi ajută la completarea cadrului de reglementare referitor la activitatea de creditare.
Articol de Iulian Olescu, 16 Decembrie 2010, 16:56
Asociaţia Naţională a Evaluatorilor din România (ANEVAR) a prezentat "Ghidul privind evaluarea pentru garantarea împrumuturilor", document care clarifică aspectele tehnice privind evaluarea garanţiilor reale acceptate de bănci şi ajută la completarea cadrului de reglementare referitor la activitatea de creditare, conform preşedintelui ANEVAR Filip Stoica.
El se adresează evaluatorilor externi sau interni ai instituţiilor de credit, care elaborează rapoartele de evaluare şi va putea fi aplicat de către instituţiile de credit, evaluatori, auditori financiari şi alţi utilizatori ai serviciilor de evaluare, în diferitele faze ale activităţii de creditare.
"Ghidul privind evaluarea pentru garantarea împrumuturilor" creează cadrul general pe baza căruia instituţiile de credit îşi vor elabora propriile norme de evaluare a garanţiilor şi tratează aspecte legate de: standardele de evaluare, relaţia cu alte standarde profesionale şi cu reglementările BNR, raportul de evaluare precum şi practicile nepermise (neetice) ale evaluatorilor, diferenţele existente între situaţia reală a garanţiilor şi cea care reiese din documente, valoarea de piaţă versus valoarea justă, moneda în care se exprimă opinia, influenţa TVA asupra valorii estimate, etc.
În plus documentul conţine recomandări privind o metodă statistică unitară de evaluare a portofoliilor de garanţii ale băncilor, care reduce costurile aferente evaluărilor însă asigura şi o bază de comparare a garanţiilor reale similare deţinute de diferite bănci.
Ghidul este realizat cu sprijinul Băncii Naţionale a României (BNR), al Asociaţiei Române a Băncilor (ARB) şi al Camerei Auditorilor Financiari din România (CAFR) şi reprezintă un instrument important în activitatea de evaluare, în special în aşezarea pe o bază firească a relaţiilor dintre evaluator, instituţia de credit şi solicitanţii de credite, consideră reprezentanţii ANEVAR.
Ghidul a fost adoptat prin Hotărâre a Consiliului Director al ANEVAR şi este obligatoriu de aplicat de către toţi membrii ANEVAR care sunt implicaţi în evaluarea pentru garantarea împrumuturilor.
