Ascultă Radio România Actualitaţi Live

Asociaţiile de proprietari "vor putea ipoteca apartamentele restanţierilor"

Noi prevederi ale Legii asociaţiilor de proprietari vor intra în vigoare de luna viitoare.

Asociaţiile de proprietari "vor putea ipoteca apartamentele restanţierilor"
Foto: Arhivă.

Articol de Cătălin Purcaru, 04 August 2018, 13:08

Asociaţiile de proprietari vor putea, de luna viitoare, să pună ipotecă pe apartamentele celor care au restanţe la întreţinere, potrivit unei legi publicată deja în Monitorul Oficial.

În plus vor avea drept de privilegiu asupra tuturor bunurilor mobile ale acestora, ca sa-şi poată recupera cotele restante la cheltuielile asociaţiei.

Actul normativ introduce şi alte noi obligaţii pentru proprietarii de locuinţe.

Multe dintre reclamaţiile depuse la asociaţiile de proprietari se referă la reamenajarea apartamentului, însoţită de spargerea necontrolată a pereţilor.

Însă preşedinţii şi administratorii nu dispun în prezent de o legislaţie clară pentru a face verificări în imobile.

Lucrurile se vor schimba luna viitoare, când intră în vigoare noua lege privind asociaţiile de proprietari publicată recent în Monitorul Oficial.

Proprietarul va fi obligat să permită accesul în locuinţă pentru inspecţie, reparaţie sau înlocuirea unui element din proprietatea comună.

Asociaţia îl va înştiinţa cu un preaviz motivat de cinci zile, iar în cazuri de urgenţă, termenul este de 24 de ore.

Cei care refuză accesul administratorului sau unei persoane calificate în lucrări de construcţii riscă o amendă cuprinsă între 500 şi 3000 de lei.

Mai mult, vor răspunde civile şi penal, după caz, pentru toate prejudiciile aduse vecinilor.

Potrivit noilor prevederi, dacă apare însă o pagubă în urma efectuării lucrărilor în apartament, proprietarul va fi despăgubit de asociaţie prin fondul de reparaţii.

Cea mai importantă schimbare îi vizează însă pe cei care nu-şi plătesc întreţinerea la timp.

Restanţele mai vechi de trei luni şi care depăşesc valoarea salariului de bază minim brut vor fi înscrise în Cartea Funciară a apartamentului, iar asociaţia va putea pune o ipotecă pe imobil.

Proprietarul va avea dreptul de a vinde locuinta doar după achitarea integrală a datoriilor.

Noile prevederi ale Legii asociaţiilor de proprietari intră în vigoare la sfârşitul lunii viitoare.

Președintele Nicușor Dan se va întâlni cu reprezentanții sindicatelor
România 16 Iunie 2025, 07:49

Președintele Nicușor Dan se va întâlni cu reprezentanții sindicatelor

Discuțiile au loc după ce sindicaliștii au reclamat că președintele s-a întâlnit și a dat importanță numai patronatelor, în...

Președintele Nicușor Dan se va întâlni cu reprezentanții sindicatelor
Localitatea Videle vrea să iasă din ADI Teleorman
România 15 Iunie 2025, 16:57

Localitatea Videle vrea să iasă din ADI Teleorman

Administrația orașului reclamă că este dezavantajată prin neincluderea într-un proiect care vizează reabilitarea rețelei de...

Localitatea Videle vrea să iasă din ADI Teleorman
Incendiu puternic la acoperișul unui bloc din Slatina
România 15 Iunie 2025, 13:36

Incendiu puternic la acoperișul unui bloc din Slatina

23 de persoane se aflau în afara imobilului la sosirea echipajelor.

Incendiu puternic la acoperișul unui bloc din Slatina
Compensație la factura de curent pentru consumatorii vulnerabili
România 15 Iunie 2025, 13:29

Compensație la factura de curent pentru consumatorii vulnerabili

Guvernul vrea să ofere un sprijin financiar lunar de 71 de lei pentru consumatorii vulnerabili afectați de creșterea...

Compensație la factura de curent pentru consumatorii vulnerabili
Șeful unui ocol silvic din Argeș, rănit grav de un urs
România 15 Iunie 2025, 11:24

Șeful unui ocol silvic din Argeș, rănit grav de un urs

Incidentul s-a produs în timpul unei acțiuni autorizate de împușcare a animalului.

Șeful unui ocol silvic din Argeș, rănit grav de un urs
Ministerul Educației i-a invitat la discuții pe sindicaliști
România 15 Iunie 2025, 10:31

Ministerul Educației i-a invitat la discuții pe sindicaliști

Aceștia au anunțat o grevă japoneză pentru miercuri, 18 iunie.

Ministerul Educației i-a invitat la discuții pe sindicaliști
Apele pârâului Corund, „de două ori mai sărate decât cele din Marea Neagră”
România 15 Iunie 2025, 08:46

Apele pârâului Corund, „de două ori mai sărate decât cele din Marea Neagră”

Poluarea provocată de inundarea minei de sare de la Praid ar putea ajunge în Ungaria.

Apele pârâului Corund, „de două ori mai sărate decât cele din Marea Neagră”
Procuror arestat pentru favorizarea suspectului
România 14 Iunie 2025, 15:12

Procuror arestat pentru favorizarea suspectului

Procurorul ancheta un caz de pedofilie.

Procuror arestat pentru favorizarea suspectului