Afaceri imobiliare: Reglementări de protecţie a clienților
În Parlament sunt depuse trei proiecte pe această temă după ce sute de păgubiți în dosarul Nordis au cerut modificarea legislației.
Articol de Alina Stănuţă, 09 Februarie 2025, 11:38
La Senat vor avea loc săptămâna viitoare discuții cu reprezentanți din domeniul imobiliarelor, ai notarilor publici și ai Agenției Naționale de Cadastru. Se dorește introducerea în legislație a unor reglementări care să protejeze mai bine persoanele care își cumpără case de la dezvoltatorii imobiliari. În acest moment, în Parlament sunt depuse trei proiecte pe această temă. Demersul are loc după ce sute de păgubiți în dosarul Nordis au cerut modificarea legislației în domeniu.
Reporter: Proiectul de lege inițiat de USR menționează obligația dezvoltatorului imobiliar de a deține asigurare pentru transferul de proprietate.
De asemenea, documentul prevede limitarea avansului la 15% din valoarea contractului, dacă nu există această asigurare, dar și înscrierea în Cartea Funciară a promisiunilor și antecontracte de vânzare-cumpărare.
Liberalii propun în plus asistență juridică obligatorie pentru cumpărători, iar social-democrații susțin în proiectul inițiat un plafon maxim de 10% din prețul total al imobilului pentru avansul plătit la semnarea unei promisiuni de vânzare și de 40% în cazul în care dezvoltatorul are încheiată o poliță de asigurare a investiției.
Parlamentarii PSD au anunțat că încep, alături de partenerii din coaliție, și discuții cu reprezentanți ai dezvoltatorilor imobiliari, notarilor publici și Agenției Naționale de Cadastru pentru modificarea legislației din domeniu.
Cele trei proiecte de lege depuse de putere și opoziție se află pe traseul legislativ la Senat, prima Cameră sesizată în acest caz.
