Madrid: Apartamentele din centru nu mai pot fi închiriate turiștilor
Apartamentele care au licență în vigoare vor putea funcționa până la expirarea ei.
Articol de Alin Petrică, 30 August 2025, 13:50
La Madrid, apartamentele din clădirile rezidențiale, din zonele centrale, nu mai pot fi închiriate turiștilor.
Ca și alte orașe turistice, Madridul se confruntă cu o criză a locuințelor, așa că locuitorii laudă măsura.
Nu la fel de încântaţi sunt proprietarii.
Apartamentele care au licență în vigoare vor putea funcționa până la expirarea ei.
Dacă proprietățile sunt în clădiri cu folosință nerezidențială, ele pot exista, însă licența are o perioadă maximă de 15 ani, urmând ca la finalul perioadei proprietarul să schimbe destinția în rezidențial.
În cartierele de la marginea orașului, nu se aplică regula.
Se pot pune pe piață astfel de apartamente, însă sunt limitări mari.
De exemplu, trebuie să fie la parter sau la etajul 1, să aibă intrare separată de cea comună cu ceilalţi vecini și proprietarii trebuie să aibă acordul a cel puțin 60% dintre aceștia pentru a funcționa.
Măsură este considerată radicală, mai ales prin efectele posibile.
Practic, acest sistem de cazare turistică va dispăra în câțiva ani din capitala Spaniei.
Și pe termen imediat efectele măsurilor anti-turism de masă se vor vedea.
La începutul lunii iulie, în toată Spania a fost implementat un registru online în care toţi proprietarii de astfel de apartamente au fost obligaţi să-şi reînscrie proprietatea şi, implicit, să dovedească îndeplinirea tuturor formelor legale.
În Madrid, situaţia este semnificativă. Din 18.000 câte sunt estimate că ar exista, doar 1.200 au totul în regulă. Restul, spune primăria, vor fi închise de urgenţă.
