Prețurile locuințelor au crescut în acest an cu aproape 12% față de anul trecut

Prețurile locuințelor au crescut în acest an, în medie, la nivel național, cu aproape 12% față de anul trecut, arată o analiză a specialiștilor de pe piața imobiliară. Municipiul Brașov a avut o evoluție peste așteptări și se apropie ca preț de Cluj Napoca, unde sunt cele mai scumpe locuințe din toată țara.

Iulian Olescu are mai multe informații: ”După o perioadă mai lungă de incertitudini, în care cererea pe piața imobiliară din România a fost mai puțin activă, 2024 pare a fi, cel puțin până în prezent, un an al revenirii interesului în mod activ pe tranzacții, spune Daniel Crainic, director de marketing și comunicare a portalului imobiliare.ro. Cererea s-a reluat și se materializează prin tranzacții, iar acest lucru se reflectă și în evoluția prețurilor.

Daniel Crainic: ”Un preț mediu de 1.611 euro pe metru pătrat la nivel național. Asistăm astfel o creștere de 11,9% față de aceeași perioadă a anului trecut. Aș spune că în acest an Brașovul a fost orașul mare din România care a înregistrat o evoluție mult peste așteptări, cu o creștere de 19,5% la nivelul prețului mediu. Sunt valori care propulsează orașul acesta pe locul doi în topul celor mai scumpe orașe din România, depăşind Capitala și apropiindu-se de Cluj, de prețurile de acolo. Timișoara rămâne cel mai accesibil oraș pe piața imobiliară dintre centrele urbane mari, raportându-ne aici la nivelul salariilor.”

Piața chiriilor nu a mai înregistrat aceleași creșteri de prețuri ca anul trecut, însă acum ne apropiem de perioada de interes maxim pe acest segment, respectiv începerea anului universitar, iar cei care își vor căuta o locuință cu chirie în luna septembrie vor constata că oferta este foarte mică, iar proprietarii vor ține la preț, mai spune Daniel Crainic. El apreciază că până la finalul anului prețurile pe piața imobiliară vor continua să crească, mai ales că traversăm o perioadă cu alegeri, veniturile au crescut, iar oferta este destul de redusă.”/editor Florin Lepadatu/