Prețurile apartamentelor la nivel național, continuă să crească

RADIO ROMÂNIA ACTUALITĂŢI - Prețurile apartamentelor la nivel național, atât noi cât și vechi, au continuat să crească luna trecută - potrivit datelor de pe piața imobiliară.

Majorări mai importante s-au înregistrat la Brașov, Timișoara și Cluj-Napoca.

În schimb, în capitală, apartamentele scoase la vânzare s-au ieftinit ușor în februarie.

La Bistrița, cererea de apartamente rămas constantă, cele mai căutate fiind locuințele cu trei camere.

Deși materialele de construcții s-au scumpit, acest lucru nu se reflectă deocamdată în prețul apartamentelor, după cum a constatat corespondenta RRA Cristiana Sabău: ”Dezvoltatorii imobiliari din Bistrița-Năsăud au început anul cu un stoc de 800 de locuințe noi, 80% dintre ele fiind ridicate în orașe. Deși materialele de construcții s-au scumpit, prețul final al locuințelor nu au urmat același ritm de creștere.

Gavrilă Urs, dezvoltator imobiliar: ”Ponderea materialelor de construcții în prețul final al unui imobil a unui apartament, în special nu este așa de mare precum este creșterea materialelor de construcții. Dacă materiale de construcții au crescut, din septembrie 2021 până astăzi, între 60% și 80% ceea ce este un procent dramatic, prețul apartamentelor în Bistrița a crescut numai cu 10%- 15%. Dacă era undeva la 900 de euro, acuma este la 1000, pe metru pătrat.”

Interesul oamenilor pentru locuințe noi rămâne constant - a mai spus el, cele mai căutate fiind apartamentele cu trei camere.

Gavrilă Urs: ”Pentru că prețul nu este unul restrictiv. Un apartament de 70 de metri pătrați costă în Bistrița în jurul la 60.000 de euro, finisat și dotat și așa mai departe, ori asta e o sumă rezonabilă pentru o familie de venit mediu, să zic așa, care se poate îndatora la bancă sau are niște bani strânși. De asemenea, mulți sunt interesați de case, pentru care prețul de construcţie e de sub 600 de euro pe metru pătrat.”