Investitorii cer garanţii pentru sprijinirea proiectelor ANL

Investitorii în construcţii consideră necesare garanţii suplimentare din partea guvernului pentru a se implica în proiecte de tip ANL, după ce joi au fost adoptate modificări legale care să permită parteneriatele publice, private în acest domeniu.

Constructorii vor să aibă, însă, certitudinea că nu se vor implica în afaceri care să le blocheze capitalul fără prea mare profit.

Discuţia privind posibilitatea creării de locuinţe de tip ANL prin parteneriat public privat este mai veche, spun investitorii care avertizează că nu se vor implica în proiecte dezavantajoase.

Ei cer să primească asigurări că vor fi parteneri şi nu doar finanţatori ai proiectelor şi că îşi vor recupera banii într-un timp rezonabil.

Adriana Eftime, secretar general la patronatul societăţilor din construcţii crede că iniţiativa ministerului este bine venită şi poate stimula construcţia de locuinţe din România.

Aceasta atrage atenţia însă că pentru succesul legii, reprezentanţii ministerului trebuie să întocmească norme de aplicare încurajatoare pentru investitori.

"Este foarte important să vedem normele de aplicare pe care ministerul le va gândi. O astfel de lege poate să deschidă un drum în aplicarea parteneriatului public privat sau poate să rămână o simplă lege în sertar.

"Atâta timp cât investitorul nu este încurajat să îşi folosească banii pentru realizarea de locuinţe şi să-şi recupereze într-un timp rezonabil, atunci el va avea reticenţe", a declarat Adriana Eftime.

Cconstrucţii pe teren public cu finanţare privată

Secretar general al patronatului societăţilor din construcţii consideră că o perioadă rezonabilă nu poate fi mai mare de şapte ani.

Noile prevederi legale stabilesc că viitoarele construcţii ar putea fi realizate pe terenuri care aparţin domeniului public, iar costurile de construcţie ar fi suportate de investitorii privaţi.

Aceştia şi-ar putea recupera investiţia atât din plăţi periodice care urmează a fi rambursate din bugetul de stat de către Agenţia Naţională pentru Locuinţe, cât şi dintr-o cotă parte din chiriile încasate.

Construcţia de locuinţe pentru tineri prin parteneriat public privat este unul din obiectivele ministerului dezvoltării regionale şi turismului pentru anul viitor, a declarat la începutul săptămânii Elena Udrea.

Ministrul dezvoltării regionale şi turismului crede că investiţiile private pot fi răspunsul la cele o sută de mii de solicitări de locuinţe la nivel naţional.

Conform comunicatului dat joi publicităţii de ministerul turismului, chiria percepută pentru locuinţele nou create va fi dată de costurile de amortizare, administrare şi asigurare a imobilelor, precum şi de impozitul pe clădire.