Fondurile pentru programul Prima Casă, "epuizate în trei luni"
Fondul Naţional de Garantare a Creditelor pentru IMM-uri avertizează că dacă se va menţine ritmul actual, fondurile alocate programului se vor epuiza în următoarele trei luni.
Articol de Iulian Olescu, 18 Iunie 2013, 18:54
Valoarea finanţărilor acordate prin programul "Prima Casă" în acest an a ajuns la 490 milioane euro, conform datelor Fondului Naţional de Garantare a Creditelor pentru IMM-uri, şi, dacă se va menţine ritmul actual, fondurile alocate programului se vor epuiza în următoarele trei luni.
Efectul negativ asupra segmentului rezidential al pieţei imobiliare ar putea fi important, consideră analiştii.
De regulă, numărul şi volumul tranzacţiilor imobiliare se reduc în lunile iulie, august şi prima jumătate a lui septembrie, fiind vorba de perioada în care foarte mulţi dintre români sunt în concediu - spune analistul imobiliar Ion Sorin Roşu.
Asta, dacă nu apare o anumită conjunctură care să determine păstrarea ritmului înregistrat în restul anului, cum ar fi, de exemplu, informaţia că fondurile alocate programului "Prima casă" urmează să se epuizeze într-un viitor foarte apropiat - mai spune Ion Sorin Roşu.
El consideră că în condiţii normale, cele 300 de milioane de euro, încă disponibile, ar trebui să ajungă până în octombrie, noiembrie.
În opinia analistului imobiliar, principalele atuuri ale programului "Prima casă" sunt nivelul relativ redus al dobânzii şi mai ales avansul modic de numai 5%.
Ion Sorin Roşu crede că în condiţiile în care oamenii ar trebui să achite avansurile uzuale, de 20-25%, piaţa creditelor este prohibitivă pentru majoritatea consumatorilor.
"Piaţa imobiliară rezidenţială, fără programul "Prima casă" sau un program similar, este mult afectată, nici nu vreau să mă gândesc.
"Încercaţi să vă aduceţi aminte ce s-a întâmplat în perioada sfârşitului de 2008 şi 2009 până în august, când s-a lansat pentru prima dată programul "Prima casă". Fără un program de finanţare, piaţa rezidenţială va fi prăbuşită", spune Ion Sorin Roşu.
Cel mai mare volum al creditelor acordate prin intermediul programului "Prima casă" s-a înregistrat anul trecut, peste 1 miliard de euro. În 2013, plafonul este de numai 790 de milioane de euro şi va fi epuizat înainte de finalul anului, dacă guvernul nu aprobă o nouă suplimentare.
