Etapa a doua din "Prima Casă" ar putea începe luni
Premierul Emil Boc cere instituţiilor care coordonează programul să faciliteze derularea acestuia din nou din 8 martie.
Articol de Andreea Prisăcariu, 03 Martie 2010, 16:35
Prim ministrul Emil Boc le cere instituţiilor care coordonează programul să grăbească semnarea contractelor cu cele 21 de bănci interesate să acorde credite imobiliare garantate de stat, astfel încât din 8 martie să fie din nou analizate dosare.
Până la încheierea convenţiilor şi repartizarea plafoanelor, din suma totală, de 700 milioane euro, alocată în cea de a doua fază a programului, băncile spun că în principiu condiţiile de acordare a creditelor vor rămâne asemănătoare cu cele din prima etapă.
Împrumutul pe care îl poate lua o persoană prin programul Prima Casă 2 diferă de la o bancă la alta, în funcţie de regulile de creditare practicate de fiecare instituţie în parte.
De exemplu, la un salariu net de 2000 lei pe lună, băncile oferă condiţii diferite.
Două dintre cele mai mari bănci de pe piaţa românească au oferit sume diferite la acelaşi salariu.
La una dintre instituţii bancare, creditul acordat este de aproape 45.000 euro, pe când la cea de-a doua suma obţinută este de doar 35.000 euro.
Diferenţa dintre sume este dată de regulile pe care şi le-a stabilit fiecare bancă în particular.
Întrebări referitoare la vechime, la instituţia la care este angajat solicitantul, dacă este de stat sau nu, dacă are maşină sau dacă stă cu chirie - sunt cele care pot stabili suma pe care o poate primi un solicitant care aplică pentru programul Prima Casă 2.
Rata variază de la 180 până la 250 euro pe lună.
Pe lângă toate aceste costuri, cei care apelează la programul Prima Casă 2 au de plătit un comision de gestiune care ajunge la Fondul Naţional de Garantare a Creditelor pentru IMM-uri.
În prezent, acesta este de 0,37 % pe an din soldul creditului.
În plus, solicitantul este obligat să depună la bancă suma aferentă ratelor creditului de pe primele trei luni drept garanţie.
În afară de avansul evaluat de bănci, care poate varia, la salariul etalon folosit în evaluarea de faţă, între 1600 şi 2500 euro, solicitantul de credit trebuie să mai aibă bani pentru comisionul de acordare, ce poate depăşi 200 euro, pentru evaluarea imobilului încă aproape 100, alte sute de euro pe an pentru asigurarea apartamentului, plus taxele notariale şi cele pentru înscrierea în arhiva electronică.
Toate aceste taxe suplimentare pot ajunge la o sumă care depăşeşte consistent 1000 euro.
În ceea ce priveşte durata de la depunerea dosarului complet până la acordarea efectivă a creditului, băncile susţin că aceasta nu depăşeşte o lună
