Din 2014, străinii "vor putea cumpăra terenuri" în România

Cetăţenii străini vor putea cumpăra, în calitate de persoane fizice, terenuri în România, începând cu anul 2014.

Ministrul Daniel Constantin a făcut, luni, mai multe precizări privind liberalizarea pieţei funciare în ţara noastră, în concordanţă cu angajamentele luate la semnarea tratatului de aderare la Uniunea Europeană.

Prevederea care îi vizează pe străini este parte a tratatului de aderare a României la Uniunea Europeană.

"Pregătim o agenţie de profil, cel mai probabil Agenţia Domeniului Statului, care să fie un fel de jucător pe piaţa funciară", a declarat ministrul agriculturii, Daniel Constantin.

"Agenţia va da un aviz pentru persoanele fizice străine care vor să cumpere teren în România, după modelul altor state membre.

"Unele state membre au impus o limită de suprafaţă atunci când este vorba de cumpărare a terenurilor de către persoanele fizice.

"Alte state au condiţionat acest lucru de existenţa experienţei în domeniul agricol în statul respectiv.

"Pe de altă parte şi în agricultură avem nevoie totuşi de investitori", spune ministrul agriculturii.

"Trebuie să creăm şi un mediu propice pentru ca aceşti investitori să vină să investească în România. Condiţia este ca taxele şi impozitele să fie plătite în România, profitul să nu fie externalizat, ci să fie păstrat în România până la urmă", a mai adăugat Daniel Constantin.

În medie, în România un hectar de pământ se vinde cu 2000-2500 de euro, de opt ori mai ieftin decât media europeană, de 15.000 de euro.

În prezent, străinii pot cumpăra teren în România doar dacă au reşedinţa stabilă aici, sau dacă sunt asociaţi la o firmă din ţară.

Ungaria încearcă să gestioneze o situaţie similară

Ungaria ia în calcul o interzicere a cumpărării terenurilor agricole de către străini.

Proiectul de lege în acest sens intră de mâine în dezbaterea parlamentului şi, după cum transmite corespondentul RRA la Budapesta Emil Groza, guvernul ungar urmăreşte o reformă amplă a întregului domeniu.

Potrivit premierului Viktor Orban, noua legislaţie va încerca şi recuperarea terenurilor de la cei care le-au dobândit prin aşa-numitele "contracte dubioase" şi ar avea drept scop protejarea suprafeţelor agricole de speculanţi.

Potrivit corespondentului RRA la Budapesta, dacă va fi adoptată, legea va favoriza exploatările de terenuri mici şi mijlocii în detrimentul celor mari.

În baza noului proiect de lege, terenuri agricole vor putea fi achiziţionate în Ungaria doar de persoane fizice care fac parte din categoria agricultorilor.

În plus, potrivit unui amendament depus recent de un parlamentar al partidului de guvernământ, FIDESZ, o persoană care doreşte să devină proprietar al unui teren agricol, dar nu are niciun fel de pregătire de specialitate şi nici experienţă de cel puţin trei ani, ar putea fi nevoită să susţină un examen de cunoştinţe de bază în agricultură.

Toate contractele vor trebui aprobate de o autoritate din domeniul agricol.

În anunţul cu privire la interdicţia care îi vizează pe străini, premierul Viktor Orban a invocat mecanisme similare aplicate de Franţa şi Austria.