Piaţa imobiliară

În toată ţara, preţurile au început să scadă vizibil pe piaţa imobiliară. Numai dacă facem o comparaţie între anunţurile din ziarele din vară şi cele de acum, constatăm că s-au ieftinit casele. Şi nu orice fel de ieftinire – vorbim aici despre o reducere cu 12, chiar 15 procente. Cu alte cuvinte, cam atât au pierdut cei care s-au grăbit să cumpere un apartament în lunile iulie-august. Atunci proprietarii de locuinţe în blocurile vechi au cerut dintr-o dată mai mult pentru a vinde casele. S-au gândit că programul Guvernului pentru garantarea împrumuturilor ipotecare, îi va face pe români să ia credite de la bănci ca să-şi cumpere casă. Şi aşa a şi fost – din datele Fondului de Garantare, sunt cam 6 mii de dosare aprobate până în acest moment. La începutul programului Prima Casă se vorbea însă despre zeci de mii de familii dormice să intre în proiect. Din păcate, proprietarii au urcat preţurile instantaneu şi foarte multe apartamente – cel puţin în oraşele mari ale ţării – nu s-au mai încadrat în plafonul de 60 de mii de euro, garantat de Stat. Cum nimeni nu era de accord să vină cu bani de acasă pentru în împrumut, cererea a scăzut din nou pe o piaţă plină de oferte neatractive. Astfel s-a ajuns în situaţia de acum, când preţul mediu al apartamentelor de doua camere din cartierul bucureştean Dristor, de pildă, este de 58 de mii de euro. Cu 10 la sută mai puţin decât în vară. Şi proprietarii de locuinţe din Constanţa şi Timişoara au tăiat în unele cazuri până la 8 mii de euro din preţ pentru a-i atrage pe clienţi. Concret, un apartament cu doua camere în aceste oraşe costă cam 54 – 55 de mii de euro.