Reabilitarea termică a locuințelor

În apartamentele din alte ţări, consumul mediu de energie este de 50-60 de kilowaţi-oră pe metrul pătrat. În România este între 150 şi 250 de kilowati-oră pe metrul pătrat, potrivit reprezentanţilor Ministerului Dezvoltării. Explicaţia e simplă. Căldura iese pur şi simplu pe uşă, pe geam şi prin perete.

Dacă proprietarii au plătit până acum, docili, facturile, chiar statul şi-a pus problema reducerii costurilor la încălzire. Şi există trei variante prin care o locuinţă poate fi reabilitată termic cu bani publici. O primă variantă este adresată persoanelor de la bloc. Este vorba de programul de reabilitare a blocurilor construite între 1950 şi 1990. Proprietarii ar trebui să suporte doar 20% din costul total al reabilitării, iar restul cade în sarcina primăriilor şi a Ministerului Dezvoltării. Mai mult, unele consilii locale preiau şi partea locatarilor, aşa că pentru unii proprietari mai norocoşi reabilitarea nu ar costa niciun ban. Dezavantajul e că, pentru cele 85.000 de blocuri din România, reabilitarea nu poate fi făcută peste noapte iar listele sunt întocmite oarecum aleatoriu. În plus, reabilitarea unui singur apartament ar costa circa 3500 de euro, ceea ce inseamnă că partea proprietarului este de vreo 700 de euro, o sumă un pic cam mare pentru a opri aerul care iese prin pereţi. Au apărut însă bănci care rezolvă şi acest cost cu un mic credit dedicat reabilitărilor.

Anveloparea clădirilor, case sau blocuri, se poate face şi independent, prin credite subvenţionate doar de stat. Practic se poate lua un credit cu dobandă zero pentru anveloparea clădirii, repararea centralei termice sau introducerea unui sistem alternativ de energie. Proprietarii trebuie însă, în acest caz, să susţină 10% din costul lucrărilor şi, bineînţeles, să ramburseze creditul în maximum 5 ani.

O a treia variantă de reabilitare se adresează locatarilor de la casă. Programul Casa Verde, lansat de Ministerul Mediului, permite instalarea unui sistem de încălzire regenerabilă fără a da niciun ban din propriul buzunar. Pentru montarea unor panouri solare se pot lua 6000 de lei, iar pentru pompe de caldură proprietarii pot primi până la 8000 de lei. Mai bine de cinci mii de proprietari au beneficiat până acum de acest program.

Dacă aşteptăm să intervină autorităţile sau dacă luăm problema în propriile mâini, variante există cu o minimă investiţie. Şi dacă încă sunt destui cei care nu cred că merită efortul de a-ţi reabilita locuinţa, facturile din această iarnă ar putea schimba multe păreri.