Ascultă Radio România Actualitaţi Live

Preţurile locuinţelor înregistrează "un trend descendent"

Potrivit Institutului Naţional de Statistică, preţul de vânzare al locuinţelor era cu aproape 15% mai mic la sfârşitul anului 2010 faţă de preţurile de la începutul lui 2009 şi nu va creşte nici în 2011.

Preţurile locuinţelor înregistrează "un trend descendent"
. Foto: Agerpres.

Articol de Sergiu Şteţ, 08 Aprilie 2011, 16:33

Potrivit datelor Institutului Naţional de Statistică, preţul de vânzare al locuinţelor era cu aproape 15% mai mic la sfârşitul anului 2010 faţă de preţurile de la începutul lui 2009.

Potrivit analiştilor pieţei rezidenţiale, preţurile nu vor creşte în 2011.

Indicii preţurilor locuinţelor calculaţi de INS sunt contestaţi datorită metodelor prin care aceştia sunt realizaţi, fiind bazaţi pe preţurile declarate la notari.

Taxele notariale sunt cu atât mai mari cu cât preţul de vânzare este mai mare, astfel există cazuri în care la notar se declară un preţ de vânzare mai mic.

Cu toate acestea, indicele imobiliar al INS poate fi considerat relevant pentru piaţă, potrivit lui Cristian Orgonaş, comentator economic.

"Important este trendul, iar trendul arată că preţurile continuă să scadă, chiar dacă ritmul este semnificativ atenuat faţă de cel din 2009 şi 2010. În mod sigur preţurile se vor reduce cu un procent din ce în ce mai mic, dacă se vor reduce. Este posibilă chiar şi o stagnare, însă personal exclud o creştere", a declarat Cristian Orgonaş.

Preţurile din anunţurile de vânzare, mai mici

Trendul de scădere al preţurilor este vizibil şi în ceea ce priveşte pretenţiile vânzătorilor de locuinţe.

Preţurile din anunţurile de vânzare publicate pe diverse pagini de internet specializate în domeniul imobiliar au scăzut cu 10-15% în ultimul an şi cu peste 25% faţă de începutul anului 2009.

Ritmul de scădere a preţurilor locuinţelor dă însă semne de încetinire, susţine analistul imobiliar Radu Zilişteanu.

"Preţurile pe piaţa imobiliară sunt formate sub influenţa a trei factori: cererea, oferta şi, ceea ce este cel mai important, aşteptările jucătorilor de pe piaţă. Piaţa imobiliară va reacţiona cu întârziere la evoluţia economică generală şi după primele semne bune şi confirmate din economie va mai trece o perioadă de 6-12 luni până când această revigorare să se simtă şi în piaţa imobiliară.

"Probabil că cel mai devreme în toamna anului 2011 s-ar putea vedea ceva semne bune - şi când spun "semne bune" mă refer la numărul de tranzacţii, nu mă refer la preţuri", a declarat Radu Zilişteanu.

Conform Serviciului de statistică al Uniunii Europene, EUROSTAT, România are cel mai mare procent de proprietari de locuinţe.

Dacă media la nivelul Uniunii este de doar două treimi, în România procentul proprietarilor de locuinţe este de 96%.

Peste o mie de locuinţe neînregistrate în Sălaj
România 31 Ianuarie 2011, 15:59

Peste o mie de locuinţe neînregistrate în Sălaj

Potrivit informaţiilor prezentate de conducerea Prefecturii Sălaj, peste 1200 de case nu figurează în niciun document, cele...

Peste o mie de locuinţe neînregistrate în Sălaj
Deficitul bugetar a ajuns, după primele două luni ale anului, la aproape 29 de miliarde de lei
Economie 27 Martie 2024, 07:20

Deficitul bugetar a ajuns, după primele două luni ale anului, la aproape 29 de miliarde de lei

Este aproape dublu faţă de aceeaşi perioadă a anului trecut, potrivit datelor publicate ieri de Ministerul de Finanţe.

Deficitul bugetar a ajuns, după primele două luni ale anului, la aproape 29 de miliarde de lei
Consiliul Național al Întreprinderilor Private Mici și Mijlocii respinge scăderea pragului de încadrare în categoria microîntreprinderilor
Economie 26 Martie 2024, 11:19

Consiliul Național al Întreprinderilor Private Mici și Mijlocii respinge scăderea pragului de încadrare în categoria microîntreprinderilor

Scăderea pragului de încadrare în categoria microîntreprinderilor de la 500.000 la 100.000 euro ar conduce la aplicarea cotei...

Consiliul Național al Întreprinderilor Private Mici și Mijlocii respinge scăderea pragului de încadrare în categoria microîntreprinderilor
Ministerul Finanţelor a împrumutat peste 960 de milioane de lei printr-o emisiune de obligațiuni de stat
Economie 25 Martie 2024, 16:32

Ministerul Finanţelor a împrumutat peste 960 de milioane de lei printr-o emisiune de obligațiuni de stat

În cadrul unei licitații suplimentare, statul vrea să atragă marți încă 75 de milioane de lei.

Ministerul Finanţelor a împrumutat peste 960 de milioane de lei printr-o emisiune de obligațiuni de stat
Importurile de cereale, mai mici cu peste 25% anul trecut față de 2022
Economie 24 Martie 2024, 17:19

Importurile de cereale, mai mici cu peste 25% anul trecut față de 2022

Și exporturile româneşti de cereale au scăzut în 2023 faţă de anul precedent, arată datele INS.

Importurile de cereale, mai mici cu peste 25% anul trecut față de 2022
Mielul sacrificat „s-ar putea să ajungă în jur de 45 de lei kilogramul”
Economie 24 Martie 2024, 08:54

Mielul sacrificat „s-ar putea să ajungă în jur de 45 de lei kilogramul”

Estimările au în vedere scumpirea hranei pentru animale, dar și lipsa forței de muncă.

Mielul sacrificat „s-ar putea să ajungă în jur de 45 de lei kilogramul”
Banca Naţională a Elveţiei a redus dobânda de politică monetară
Economie 22 Martie 2024, 07:57

Banca Naţională a Elveţiei a redus dobânda de politică monetară

Banca Naţională a Elveţiei a redus ieri dobânda de politică monetară la 1,5%, pentru prima dată în ultimii doi ani, preluând...

Banca Naţională a Elveţiei a redus dobânda de politică monetară
500 de milioane de euro pentru Spitalul Fundeni
Economie 21 Martie 2024, 13:40

500 de milioane de euro pentru Spitalul Fundeni

Guvernul intenționează să aprobe, în şedinţa de astăzi, o investiție importantă pentru construirea unui ansamblu medical nou...

500 de milioane de euro pentru Spitalul Fundeni