Ascultă Radio România Actualitaţi Live

Evoluția chiriilor din București în luna septembrie

Comentariu de Dan Carp

Evoluția chiriilor din București în luna septembrie

Articol de Dan Carp, 04 Octombrie 2011, 11:40

Două probleme economice ale României se îmbină în această toamnă în București și în marile centre universitare. Este vorba de numărul tot mai mic de studenți, rezultat al unei veri grele pentru învățământ, cuplat cu o piață imobiliara încă slăbită. Luna septembrie era în anii trecuți, luna în care chiriile creșteau simțitor în București din cauza afluxului mare de studenți. Anul acesta însă, deși numărul apartamentelor scoase pe piață a crescut în septembrie, la fel ca în fiecare an, prețurile au rămas pe loc. Aceasta este concluzia unui raport citat în revista Capital, întocmit de portalul anunturiparticulari.ro, o baza de date cu anunțuri imobiliare publicate în presă.

Prețurile de închiriere au rămas cam aceleași din luna august, însă sunt în medie cu 5% mai mici decât cele din septembrie 2010, cu aproape 20% mai mici față de septembrie 2009 și cu 45% mai mici decât în septembrie 2008, când piața imobiliară era încă pe val. Chiria medie pentru o garsoniera în București este de 232 de euro, cu 9 euro mai mică decât era în aceeași perioadă a anului trecut.

Deja putem vorbi de ruperea unei tradiții. Nici anul trecut nu s-au înregistrat creșteri ale chiriilor în luna septembrie, ba chiar prețurile au scăzut atunci cu un procent față de luna august.

Dincolo de faptul că studenții nu mai reprezintă o forță pe piață imobiliara, menținerea chiriilor la același preț în lunile de vârf poate fi corelată și cu situația de pe piață vânzărilor. Prețurile s-au stabilizat undeva la jumătate față de cele din anul 2008. Proprietarii de apartamente așteaptă vremuri mai bune pentru a vinde și, până atunci, decid să închirieze. Oferta fiind tot mai mare și cererea tot mai mică față de anii cu mulți proaspeți studenți, presiunea asupra prețurilor e mare, iar acestea nu pot sa se ducă decât în jos.

Lucrurile vechi pot fi cele mai valoroase
România, împreună 23 Octombrie 2013, 12:02

Lucrurile vechi pot fi cele mai valoroase

Adesea, le descoperim din întâmplare, alteori le căutam îndelung - toate păstrează amintiri şi urmele timpului.

Lucrurile vechi pot fi cele mai valoroase
Timişoreni, mutaţi temporar în case din Muzeul Satului
România, împreună 16 Octombrie 2013, 15:05

Timişoreni, mutaţi temporar în case din Muzeul Satului

Proiectul va permite orăşenilor să păşească în lumea tradiţiilor rurale. Va fi aplicat în paralel cu un proiect "în oglindă"...

Timişoreni, mutaţi temporar în case din Muzeul Satului
Târg de must la Bistriţa
România, împreună 15 Octombrie 2013, 12:42

Târg de must la Bistriţa

Nici nu am trecut de jumătatea lunii şi mustul e deja în butoaie, iar fermierii se bucură de o recoltă frumoasă.

Târg de must la Bistriţa
Evreii someşeni
România, împreună 09 Octombrie 2013, 13:37

Evreii someşeni

La Bistriţa a existat un ghetou aflat pe locul unde azi se află Staţiunea de Cercetare Pomicolă, mai precis pe Dealul Dumitrei.

Evreii someşeni
A ales să traiască altfel
România, împreună 08 Octombrie 2013, 11:46

A ales să traiască altfel

Are doar 27 de ani şi a vizitat 40 de ţări de pe toate continentele. Nu ca şi turist, ci ca şi călător.

A ales să traiască altfel
O restaurare de succes. Castelul Polizu de la Maxut
România, împreună 04 Octombrie 2013, 12:57

O restaurare de succes. Castelul Polizu de la Maxut

Conacul din Maxut, județul Iași, timp de 58 de ani a fost reședința de vară din Moldova a familiei Ghica-Deleni.

O restaurare de succes. Castelul Polizu de la Maxut
Bistriţeni, poftiţi la concurs de slăbit!
România, împreună 02 Octombrie 2013, 13:19

Bistriţeni, poftiţi la concurs de slăbit!

Virgil Rus, doctor în educaţie fizică şi sport la Universitatea "Babes-Bolyai" Cluj, a conceput programul care îşi propune să...

Bistriţeni, poftiţi la concurs de slăbit!
"Artă şi fum"
România, împreună 02 Octombrie 2013, 12:51

"Artă şi fum"

Casa de cultură a municipiului Cluj-Napoca găzduieşte expoziţia de fotografie intitulată "Patimă şi viciu, artă şi fum".

"Artă şi fum"